Maison à vendre Donges 44480 Loire-Atlantique - 3 pièces 68 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Donges 44480 Loire-Atlantique 68 m2 3 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 1 055 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 44088-2066

Descriptif

Maison à vendre à Donges en Loire-Atlantique (44480), ref : 44088-2066

DONGES
A proximité du centre, maison à rénover de type nantaise composée :
- au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, dégagement, WC et 2 pièces ;
- à l'étage : véranda, entrée, salon, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres et salle de bains avec WC.
Grenier.
Le tout sur une parcelle arboré d'environ 1055 m² avec dépendance et puits.
Prévoir le raccordement au tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

421

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

120

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4116 € et 5568 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 rue du Général de Gaulle BP 168
44600 SAINT NAZAIRE

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